Как принять решение об установке шлагбаума на придомовой территории МКД

Решение об установке шлагбаума принимает общее собрание собственников. Необходимый кворум – не менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД (п. 2 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК).

Ни члены ТСЖ, ЖСК, ни собственники-автовладельцы, которым шлагбаум нужен для организации парковки, не уполномочены решать вопросы об установке шлагбаума.

Если шлагбаум требуется установить на придомовые территории двух и более МКД, решения об установке принимают собственники всех таких домов.

До начала общего собрания собственники вправе ознакомиться со схемой размещения шлагбаума, сметой на его установку, порядком въезда на придомовую территорию. Материалы будущего общего собрания должны находиться у инициатора, а доступ к ним должен быть открыт. Порядок ознакомления с документами определяется в сообщении о проведении общего собрания.

В повестку дня включают следующие вопросы:

1. Об установке на придомовой территории шлагбаума согласно проекту.

2. Об утверждении сметы на выполнение работ по установке шлагбаума.

3. Об утверждении источников, размера и порядка финансирования установки шлагбаума.

4. О наделении УО, председателя ТСЖ, председателя совета МКД или иного лица полномочиями по вопросам установки шлагбаума, в том числе на получение необходимых разрешений и согласований в любых органах власти и организациях по вопросам установки шлагбаума на придомовой территории, подписание договора на установку и техническое обслуживание шлагбаума.

Эффективно и безопасно провести общее собрание собтвенников помещений в МКД можно с помощью системы Реестр.Дом