В многоквартирных домах разрешат назначать временные управляющие компании.

Почему собственникам помещений в многоквартирных домах необходимо наладить процесс проведения общих собраний? Вот одна из причин:

Государственная Дума на заседании 8 декабря приняла во втором чтении правительственный законопроект, согласно которому договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений считается заключённым с момента назначения такой временной организации местными властями.

Изменения вносятся в статью 161 Жилищного кодекса.

Сейчас, если собственники не могут определиться с выбором УК или конкурс по её отбору признан несостоявшимся, органы местного самоуправления сами назначают жителям такую организацию на срок до одного года. Жильцам надо самостоятельно заключить с ней договор, однако по разным причинам собственники могут этого не сделать, что приводит к проблемам с содержанием дома или обеспечением людей коммунальными услугами.

Законопроект предусматривает, что в тех случаях, когда собственники многоквартирного дома не выбрали способ управления или не смогли определить управляющую организацию, а органом местного самоуправления было принято решение об определении управляющей организации, то орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия такого решения обязан письменно уведомить всех собственников помещений о принятии такого решения, а также об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора с управляющей организацией.

Договор управления между управляющей организацией и собственниками помещений будет считаться заключённым со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации.

Госдума планирует рассмотреть документ в третьем чтении на заседании 9 декабря, сообщил зампред Комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.

Ранее сообщалось, что выбирать управляющую организацию многоквартирного дома предлагают при условии, если за неё проголосуют более 50 процентов собственников жилья.